冠石小知識(shí)丨住宅中的弱電管道與機(jī)房

弱電系統(tǒng)管道設(shè)計(jì)應(yīng)重視近期建設(shè)，并考慮遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。對于分期開發(fā)的小區(qū)，要充分考慮預(yù)留后續(xù)工程所需管道數(shù)量，對弱電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相對較低的，特別要注意室外主干管的預(yù)留。室外各種弱電主干管道應(yīng)與電話管道統(tǒng)一敷設(shè)，并統(tǒng)一設(shè)置人孔或手孔，同時(shí)要注意水體、橋梁對管線敷設(shè)的影響。　　

　　景觀別墅區(qū)比起其它住宅小區(qū)，道路更為狹窄，走向更為不規(guī)則。由于造景的要求，河道密布、地形復(fù)雜，導(dǎo)致室外管線通道有限。小區(qū)內(nèi)管線種類眾多，電氣管線主要有：住宅配電、室外照明及動(dòng)力、各種弱電管線；其它管線主要有：雨水管、上水、水體循環(huán)管(造景要求)、消防管、自動(dòng)噴灑管、煤氣管等。各種管線的功能和施工時(shí)間不統(tǒng)一，在小區(qū)有限的道路斷面內(nèi)應(yīng)進(jìn)行綜合安排、統(tǒng)籌規(guī)劃，以減少各種工程管線在平面和豎向空間上的沖突。

各種弱電系統(tǒng)都有中繼、分配、分線設(shè)備，景觀別墅區(qū)不同于一般住宅樓，它沒有室內(nèi)的公共部位及設(shè)備用房，故應(yīng)將整個(gè)小區(qū)劃分成若干個(gè)“組團(tuán)”，以“組團(tuán)”為單位集中設(shè)置室外落地的分線設(shè)備箱。分線設(shè)備箱應(yīng)靠近主干管，用灌木作必要的遮擋或與小區(qū)內(nèi)小品相結(jié)合以偽裝箱體。

小區(qū)弱電總機(jī)房應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置在小區(qū)主入口的門衛(wèi)，靠近主干道的會(huì)所等公共建筑內(nèi)。建議分隔成以下幾個(gè)部分：1消防安保中心——處理火災(zāi)、防盜、訪客、電視監(jiān)控等事務(wù)；2音像中心——管理電視信息接收與處理、背景音樂等；3電話機(jī)房——管理電話通信；4計(jì)算機(jī)中心——管理局域網(wǎng)。各部分相鄰設(shè)置，鋪設(shè)防靜電活動(dòng)地板，地板下各中心有聯(lián)絡(luò)通道。